Gedurende de bouw en inspectie van de ruwbouw

*Technisch advies gedurende de verwezenlijking van het huis van uw dromen.
*Voorbereiding van het inspectiebezoek van de bouw met de leidinggevende architect op de ruwbouw.
*Hotelreservering in Oliva Nova Golf Beach & Golf Hotel**** tijdens de inspectie van de woning
*Inspectie van de bouw vergezeld door de leidinggevend architect van de bouw.
*Uitleg op de bouwplaats
*Presentatie van ontwerpen voor de groenvoorziening door de hiervoor verantwoordelijk zijnde architect (voor vrijstaande villa's).
*Schriftelijke verklaring van alle tijdens het inspectiebezoek behandelde punten.

Op het moment van de overdracht biedt de klantenondersteuningsdienst van CHG het volgende:

*Hotelreservering in Oliva Nova Golf Beach & Golf Hotel**** .
*Inspectie van de woning (kamer voor kamer)
*Uitleg van alle huishoudelijke apparaten en elektronische systemen
*Overdracht van de woning na vergelijking van het verschuldigde saldo en eindafrekening hiervan

Overdracht van het eigendom

*Opstellen van de notariële akte.
*Opmaak van het formulier als voorbereiding op de belastingaangifte.
*Verzekeringsplan van het gebouw en inboedel.
*Contracten m.b.t. het beheer van de woning en het onderhoud van het zwembad en de tuin (indien gewenst)
*Verhuurplan (indien gewenst).
*Behandeling van de aanvraag van een telefoonaansluiting (indien gewenst).
*Behandeling van de machtigingen voor de verschillende openbare dienstverleners.
*Afspraak met de notaris voor de eigendomsoverdracht.
*Afhandeling van de procedures om de contracten voor water en licht op naam van de nieuwe eigenaar te zetten.

Na de verhuizing (indien gewenst)

Beheer van het huis:
*Onderhoud van tuin en zwermbad
*Afwikkeling van water- en elektriciteitsrekeningen
*Afwikkeling van de algemene correspondentie
*Het voorzien in tolk- en vertaaldiensten (voor klanten uit het buitenland)
*Het opvolgen van de instructies van de klanten en het tegemoetkomen aan zijn behoeften, zoals bv. het reserveren of het annuleren van een huurauto bij Rent a car Denia
*Opvang bij het vliegveld, schoonmaak van de voorzieningen, etc.
*Hulp bij het inroepen van medische assistentie in noodgevallen
*Bemiddeling bij ziekenhuisopname
*Informatie over het culturele, sociale en sportieve panorama van Denia en Oliva Nova Golf en omgeving
*24-uurs dienstverlening

Garantie regelingen CHG:

CHG garandeert u te allen tijde dat uw geld geen enkel risico loopt. Daarom ontvangt u op het moment dat u onroerend goed koopt dat nog gebouwd moet worden, van CHG een bankgarantie van een eersterangs nationale financiële instelling voor iedere termijnbetaling die u voor het huis van uw dromen doet. Zodoende kunt u al uw aandacht wijden aan de vervulling hiervan.

Zodra CHG de betreffende som ontvangt, wordt deze bankgarantie onmiddellijk afgegeven, zodat niet alleen uw geld op betrouwbare wijze verzekerd is, maar eveneens de voltooiing van uw huis.

Door middel van deze garantie, verplicht de Bank zich om uw geld te restitueren indien de woning niet door CHG voltooid zou zijn op de overeengekomen opleveringsdatum. Dit betekent voor u een stuk zekerheid vanaf het eerste moment.

Eigendomsgarantie.

Wij garanderen d.m.v. de koopakte en de daaropvolgende inschrijving in het kadaster dat u als eigenaar van het onroerend goed zonder kosten en onbezwaard in het kadaster wordt ingeschreven.

Ook hier wordt het zekerheidsprincipe vanaf het eerste moment toegepast.

CHG geeft een garantie die alle zichtbare gebreken dekt gedurende een periode van twaalf maanden vanaf het moment van de eindinspectie en de overdracht van het eigendom.

 CHG geeft een garantie van tien jaar, die alle schade aan uw villa dekt als gevolg van gebreken aan de fundering, dragende muren, structurele onderdelen en tussenplafonds. Om deze mogelijkheid te dekken, wordt een verzekeringspolis met een geldigheid van tien jaar afgesloten bij een verzekeringsmaatschappij alvorens met de bouw wordt begonnen.

Met het oog op de rechtsgeldigheid van deze polis eist de verzekeringsmaatschappij dat CHG een ingenieursbureau belast met het uitvoeren van technische inspecties (OCT) en de structuurberekeningen, die de kwaliteit van het gebruikte materiaal en de zorg van de uitvoering controleert en attesteert.

Kwaliteitsgarantie.

CHG is de eerste projectontwikkelaar van de Costa Blanca die in november 1996 een AENOR certificaat heeft verkregen op grond van het UNE-EN-ISO 9001 kwaliteitscontrolesysteem. Om dit te behouden en, indien nodig, zijn hoge kwaliteitsniveau bij te stellen, houdt CHG zich aan een kwaliteitsgarantiesysteem. Alle stadia van de bouw, vanaf het ontwerp tot de overdracht van het eigendom, worden aan constante en ononderbroken controles onderworpen.

UNE EN ISO 9001, voor uw tevredenheid

De UNE EN ISO 9001-norm omvat twintig onafhankelijke en exact omschreven gebieden waarbinnen aan de vastgestelde kwaliteitsnormen moeten worden voldaan. Hieronder vallen zowel de bouwtekeningen en ontwerpen als de bij de bouw gebruikte materialen.
Het op al deze gebieden in de praktijk brengen van de meest actuele en strikte kwaliteitsnormen, geldig in heel Europa, garandeert het hoge kwaliteitsniveau dat bij CHG de norm is en verschaft u extra zekerheid. Alleen zo verkrijgt u het hoge kwaliteitsgehalte dat u van ons verwacht.
  

Voltooiingsgarantie

De voltooiing van uw huis binnen de overeengekomen termijn wordt gegarandeerd door een bankgarantie van een bank of spaarbank.

Vaste-prijsgarantie


Op het moment dat het koopcontract wordt ondertekend, garandeert CHG een vaste prijs. Sinds 1972 heeft zich geen enkel geval van terugwerkende kostenverrekening voorgedaan. Bovendien zijn onze prijzen inclusief alle kosten, zoals:

• Honoraria van architecten
• Honoraria van bouwkundig ingenieurs
• Honoraria van ingenieurs
• Bouwvergunningen en licenties van andere instanties
• Het contracteren van water en licht
• Notariskosten
• Kadaster

Dienstengarantie.


Alle percelen van CHG zijn uitgerust met alle voorzieningen. De betreffende kosten zijn bij de koopprijs inbegrepen. Zekerheid door de beste referenties. Sinds 1972 heeft CHG meer dan vijfduizend villa's en woningen ontworpen en gebouwd voor een veeleisende clientèle. Uitgezonderd de gemeentelijke bouwprojecten, valt in Spanje de aanleg van de openbare voorzieningen in als bouwgrond bestemd terreinen onder verantwoordelijkheid van de privésector. Hieronder vallen de aanleg van wegen, de drinkwatervoorziening, het aanleggen van elektriciteitskabels en de bouw van transformatorhuisjes. Het omvat eveneens de aanleg van een waterzuiveringsinstallatie. Al deze taken worden uitgevoerd door CHG.

Een garantie door onze ervaring en professionaliteit.

CHG is een van de meest vooraanstaande projectontwikkelaars van de Costa Blanca en is in naam van haar klanten actief sinds 1972. Onze eigen architecten, technische architecten en bouwkundig ingenieurs staan garant voor het toepassen van het hoogste kwaliteitsniveau.

Financiële garantie

Het maatschappelijk kapitaal van het CHG concern is in zijn geheel afbetaald.

 Watergarantie.

 'AGUAS DE BULLENT, S.A.', onderdeel van het CHG concern, beschikt over eigen waterputten. Levert drinkwater van de hoogste kwaliteit aan meer dan zevenduizend woningen van Oliva en eveneens aan Oliva Nova Golf.